Главная страница

Программа инвестиционного гражданства Кипра

10

Последние несколько лет строительная отрасль Кипра переживает неожиданный, а фоне общего ухудшения экономической ситуации в мире, бум. Основная причина тому -  кипрская Программа инвестиционного гражданства, наиболее популярный вариант которой – приобретение недвижимости на Кипре стоимостью от 2 млн евро.

Участвуя в этой программе, инвестор и его семья получают кипрские паспорта и полноценное гражданство страны - члена Евросоюза. Заявитель на гражданство должен инвестировать на Кипре от €2 млн сроком на 3 года. Гражданство оформляется за 6 месяцев.
Программа пользуется большой популярностью среди зарубежных инвесторов и уже привлекла более €4 млрд прямых инвестиций в экономику Республики Кипр.

Преимущества программы

Ключевые моменты:

  • Паспорт Кипра обеспечивает все права гражданина ЕС: свободу пребывания, учебы, работы, ведения бизнеса в любой стране-члене ЕС, а также Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии
  • Безвизовый режим для 157 стран мира
  • Разрешено двойное гражданство. Другие страны не информируются о предоставлении гражданства Кипра
  • Гражданство предоставляется супруге(у) инвестора и всем финансово зависимым детям в возрасте до 28 лет. Гражданство автоматически передается всем последующим поколениям инвестора
  • Родители инвестора также имеют право получить гражданства при условии, что они дополнительно к основному заявителю владеют жилой недвижимостью на Кипре стоимостью от €500.000.
  • Срок утверждения гражданства для инвестора и его/ее супруга – всего 6 месяцев. 
  • Инвестору не требуется проживать на Кипре
  • Минимальная сумма инвестирования - €2млн на всю семью
  • Инвестор должен сохранять инвестиции в течение 3 лет, после чего может реализовать часть из них. Единственное, от него требуется оставить на Кипре личную недвижимость стоимостью от €500.000 (эту недвижимость можно сдавать в аренду и извлекать арендный доход)
  • Отсутствуют безвозмездные взносы или денежного пожертвования государству
  • Льготное личное налогообложение (специальный статус на 17 лет) 
  • Благоприятные условия для процедур наследования
  • Инвестиции на Кипре - один из лучших инструментов для частного и корпоративного налогового планирования
  • Нет экзаменов на знание государственного языка и истории страны

Варианты инвестиций

В качестве инвестиционных активов могут выступать:

  • Жилая недвижимость
  • Коммерческая недвижимость
  • Девелоперские проекты
  • Создание кипрских компаний, покупка компаний или вложение в них
  • Паи инвестиционных фондов, финансовые активы кипрских компаний и организаций
  • Государственные облигации (максимум на €500.000; остальные €1,5млн должны быть вложены в другие активы)
  • Комбинация вышеперечисленных способов

Требования к инвесторам и их инвестициям


  • Минимальная сумма инвестиций - €2 млн
  • Срок инвестирования - минимум 3 года
  • Отсутствие судимостей у инвестора и совершеннолетних членов его семьи
  • Инвестор должен владеть личной жилой недвижимостью на Кипре стоимостью минимум €500.000. Если инвестиции сделаны в жилую недвижимость, эта сумма входит в общие €2 млн
  • Инвестор должен иметь вид на жительство на Кипре, чтобы претендовать на получение гражданства. Государство предоставляет ему этот статус одновременно с подачей им заявления на гражданство. Получение вида на жительство является формальностью, диктуемой правилами Евросоюза. Инвестору не требуется проживать на Кипре, чтобы получить гражданство или ВНЖ
  • Инвестор, получая паспорт, не становится автоматически налоговым резидентом Кипра, однако может им стать, проживая на острове всего 60 дней в году.

Процедура получения гражданства


  • После предварительной консультации нашем офисе вы собираете пакет документов по нашему списку
  • Вы выбираете объект инвестиций, например, недвижимость, дистанционно или же непосредственно на Кипре. Оформляете договор купли-продажи объекта (но не оплачиваете его)
  • Мы делаем переводы, заверения, готовим необходимые формы и передаем пакет документов в МВД Кипра, с учетов выбранного вами вида инвестиций
  • После предварительного утверждения Основной заявитель и супруга (супруг) посещают Кипр, чтобы предоставить биометрические данные и подтвердить подлинность предоставленной ими информации и документов. Там в течение 7 дней выдается разрешение на проживание (ВНЖ). Дальнейшие посещения страны не являются обязательными
  • Оплата недвижимости и пошлин за всех членов семьи, участвующего в программе
  • Утверждение в правительстве Кипра
  • Вся процедура занимает 6 месяцев. Для получения паспортов не обязательно выезжать на Кипр. Это можно сделать в ближайшем посольстве
  • Для гарантий возврата инвестиций существуют варианты вложений через фонды недвижимости или оформления займов под недвижимость

Необходимый пакет документов:

  1. Подтверждение адреса проживания.
  2. Копии действующих загранпаспортов заявителей.
  3. Резюме инвестора, содержащее основную информацию о заявителе.
  4. Заявление инвестора, заполненное по стандартной форме 
  5. Свидетельство о рождении.
  6. Свидетельство о заключении брака.
  7. Справка об отсутствии судимости и факта уголовного преследования (выданная не ранее чем за 3 месяца до момента подачи документов).

Все вышеперечисленные документы должны быть переведены на английский язык и заверены Апостилем.

Стоимость процедуры

Помимо основной суммы инвестиций необходимо будет оплатить государственные сборы,  переводы и заверения документов, а также юридические услуги по оформлению документов, выбору объектов инвестирования и сопровождения в течение всего процесса. В зависимости от состава семьи и готовности документов эта сумма составляет обычно от 50 тыс долларов.

Заключение

На первый взгляд, кипрская программа второго гражданства (более 2 млн евро) сильно дороже аналогичной мальтийской (всего около миллиона). Однако на Кипре вы можете вернуть основную часть средств (1,5 млн) через 3 года, и всю сумму, если откажитесь в дальнейшем о гражданства. На Мальте же около 700 тыс теряются безвозвратно. Необходимо также учесть, что средства, вложенную в кипрскую недвижимость, можно будет вернуть за вычетом НДС, уплаченного при покупке. 
Чтобы разобраться в особенностях кипрской, мальтийской и других аналогичных программ получения второго паспорта, приглашаем вас на индивидуальную консультацию к нам в офис.


Задайте ваш вопрос

Нажимая кнопку "Отправить", вы даёте согласие на обработку своих персональных данных
наверх