Парламент Португалии ввел ограничения на выдачу «золотых виз»

5 февраля 2020 года парламент Португалии одобрил ограничения программы «золотых виз». Они более не доступны для тех, кто покупает недвижимость в Лиссабоне или Порту. Новая редакция программа позволяет купить вид на жительство только тем, кто инвестировал в менее популярные регионы.

Премьер-министр Португалии Антониу Кошта заявил, что получатели «золотых виз» должны внести вклад «в восстановление рынка недвижимости там, где это необходимо, или в малонаселенных районах». Привлекать иностранные инвестиции в крупные города, «к счастью, больше не нужно», отметил он.

Преференции по-прежнему будут действовать для инвесторов, вкладывающихся в недвижимость муниципалитетов в глубине страны, а также в жилье в автономиях — на Азорских островах и острове Мадейра. Меры направлены на увеличение инвестиций в регионы с низкой плотностью населения, которым необходимы средства на восстановление городских районов или сохранения культурного наследия. Другой целью является стремление уменьшить давление на рынок недвижимости в популярных среди инвесторов городах.

Получать «золотые визы» для проживания в Лиссабоне, Порту и других популярных городах по-прежнему могут те, кто открывает бизнес в стране и создает рабочие места.

Программа получения вида на жительство в обмен на инвестиции началась в 2012 году. Для его получения необходимо инвестировать в недвижимость страны не менее 500 000 евро. При этом получатели должны провести в стране как минимум неделю в первый год после выдачи документов и по две недели в последующие годы.

Комментарий эксперта Hill Consulting:

Желание португальского правительства развивать регионы за счет инвесторов вполне понятно, но, насколько это будет интересно самим инвесторам – вопрос. За последние 10 лет страны ЕС - Мальта, Испания, Болгария, Греция, Кипр и Португалия - выдали порядка 6 тысяч паспортов и десятки тысяч ВНЖ по программе "золотых виз". Причем именно Португалия и Кипр привлекли наибольшее количество инвестиций - 4,7 и 4 миллиарда евро соответственно. Во многом это связано с тем, что португальские и кипрские власти лояльно относились к источникам доходов инвесторов. В настоящее время Еврокомиссия требует ужесточить требования к получателям "золотых виз", если не вовсе прекратить их выдачу, однако данные программы крайне выгодны самим государствам. При этом ужесточение требований к заявителям не покончит с механизмом инвестиционного гражданства, а лишь сделает рынок более цивилизованным.

Для получения более подробной информации по вопросам получения инвестиционного гражданства и вида на жительства обращайтесь за консультацией в наш офис.

Источник