Программа «Гражданство за инвестиции» Черногории

Программа экономического гражданства Черногории стартовала 1 января 2019 года и будет длиться три года, в течение которых предполагается выдать максимально 2 тысячи паспортов. Напомним, что размер инвестиций в один из девелоперских проектов для получения гражданства Черногории составляет от 250 до 450 тысяч евро плюс официальный взнос 100 тысяч евро и расходы на подготовку документов

Заявку на получение черногорского гражданства можно подать только через компанию – посредника, официального агента программы. На получение статуса агента претендует более 20 компаний из 13 стран мира, в том числе три из Китая, по две компании из Австрии, Великобритании, ОАЭ и Мальты, по одной из США, Канады, Хорватии, Венгрии, Турции и Гонконга и нескольких других стран.

Специальная правительственная комиссия примет решение об отборе агентов в течение февраля - марта, и результаты будут опубликован на официальном веб-сайте Секретариата Правительства. После принятия решения правительство заключит контракт с выбранными агентами, на основании которого Секретариат выдаст им лицензии, и только на основании выданных лицензий агенты могут выполнять свою деятельность в рамках программы, привлекать клиентов и готовить документы для подачи заявления на гражданство.

Мы ответим на ваши вопросы

Вы можете задать его нашему юристу-эксперту

Оставить заявку

Черногория стала 12-ой страной, где можно официально «купить» паспорт без необходимости проживания там в течение какого-либо длительного периода. Напомним, что на сегодня гражданство можно прибрести на островах Карибского бассейна и Вануату (инвестиции от 100 тысяч долларов), на Кипре (от 2 млн Евро) и на Мальте (около миллиона Евро), а также в редко упоминаемой Болгарии (чуть больше миллиона Евро). При выборе страны, помимо престижности и стоимости ее паспорта, следует обязательно обращать внимание также и на структуру инвестиций, величину так называемого «добровольного взноса» в фонд развития государства, и на то, можно ли, и какую часть, и когда, ожидать возврат инвестиций.

И вот здесь первое место принадлежит новичку на этом рынке – Черногории. Официальный невозвратный взнос в государственный фонд составляет всего 100 тысяч евро – меньше, чем в любой другой стране из расчета на семью. Помимо этого, заявители должны инвестировать в один из одобренных правительством проектов по недвижимости, в зависимости от того, где находится выбранный объект от 250 000 евро в регионах с невысоким уровнем развития (север страны) до 450 000 евро в развитых регионах (юг страны и побережье).

Ввиду высокого спроса, только первые 100 заявок получат гарантированные места в пределах общей квоты в 2 000 человек. Все остальные места будут распределены по квотам между официальными агентами, и подать заявку просто «с улицы» будет невозможно. Программа рассчитана на три года, но, скорее всего, будет закрыта ранее, как только будут выбраны все заявки.

Вместе с заявителем гражданство получают члены его семьи, полученное гражданство может передаваться следующим поколениям.

Критерии участия в государственной программе «Гражданство за инвестиции» были опубликованы 21 декабря в официальной газете Черногории «Službeni list Crne Gore». Правительство в своем решении уточнило правила проведения программы и определило требования к заявителям, официальным агентам программы и объектам для инвестиций, которые вступают в силу с 1 января 2019 года.

Две международные компании в области иммиграционного консалтинга – Хенли Партнерс и Артон предлагали ранее свои услуги в запуске программы экономического гражданства, но правительство всё же решило подготовить программу самостоятельно.

Основные требования к соискателям гражданства:

1. Оплата регистрационного взноса в размере:
·        15 000 евро для заявителя,
·        10 000,00 евро дополнительно на каждого члена семьи (до четырех). Дети любого возраста являются членами семьи, если они материально зависят от Заявителя

·        50 000 евро за каждого из следующих членов семьи.

2. Оплата официального невозвратного взнос в государственный фонд на специальный счет Эскроу в сумме 100 000 евро. Предполагается, что эти деньги пойдут на развитие удаленных отсталых районов Черногории.

3. Внесение депозита на специальный счет Эскроу для дальнейшего инвестирования в выбранные объекты:

·        не менее 450 000 евро в случае инвестирования в один из проектов в столице Черногории – Подгорице или в прибрежных (южных) регионах страны

·        не менее 250 000 евро в случае инвестирования в один из проектов я в северном или центральном регионе Черногории, кроме столицы

4. Отсутствие судимости, предусматривающей лишение свободы, в Черногории.

5. Получение положительного заключения, в том числе подтверждения легального происхождения денег, предназначенных для оплаты взносов и инвестирования, со стороны специально уполномоченного агентства – лицензированного Оценщика Программы.

Решением Правительства определены понятия Официального агента и Официального оценщика Программы. Ими могут стать местные и иностранные компании с необходимым опытом в данной сфере. За лицензию Агента нужно будет заплатить 50 тыс. евро, лицензия Оценщика будет выдаваться, по словам чиновников, бесплатно. Заявку на получения Гражданства и паспорта Черногории можно будет подать только через официального Агента после проверки и одобрения документов соискателей одним из Оценщиков. Внесение и оплата всех необходимых средств будет при этом подтверждаться независимым аудитором.

В качестве объектов инвестирования могут быть выбраны отели или другие объекты инфраструктуры, по предложениям Министерства туризма, либо проекты в перерабатывающей промышленности или сельском хозяйстве, предложенные профильными ведомствами.

Одновременно с отбором агентов правительство объявило конкурс среди девелоперов по утверждению объектов для инвестирования. Прежде всего речь идет о строительстве новых отелей, и к проектам предъявляются следующие требования:

1. Отель должен иметь пять звезд в прибрежном регионе или в столице страны, или, по крайней мере, четыре звезды в северном или центральном регионе;
2. Минимальная сумма инвестиций в проект составляет 15 миллионов евро в прибрежном регионе 5 миллионов евро в северном или центральном регионе
3. Необходимо обеспечить не менее 80 рабочих мест в прибрежном регионе или в столице, и не менее 25 сотрудников в северном или центральном регионе
4. Количество номеров должно быть не менее 60 в прибрежном регионе или в столице, и не менее 35 в северном или центральном регионе.

Таким образом, если рассматривать отели, то в одном объекте объединятся инвестиции нескольких десятков соискателей черногорского гражданства.

Черногория – страна весьма популярная среди россиян. Более 80 тысяч соотечественников имеют здесь недвижимость, что составляет около 40% всего рынка. Летом здесь на пляжах и в магазинах везде слышна русская речь, многие перебрались в эту гостеприимную страну надолго. Постоянными жителями страны являются, по данным российского посольства в Черногории, около 6 тыс. граждан РФ Благодаря уникальному визовому соглашению между нашими странами, граждане РФ могут находиться на территории Черногории практически круглый год без визы, выезжая в соседние Хорватию, Сербию или Албанию буквально на несколько часов раз в 30 дней, летом безвизовый режим продлевается до 90 дней. Также легко получить вид на жительство в Черногории. Для этого достаточно прибрести любую недвижимость (минимальная стоимость не определена) или зарегистрировать компанию или ИП.

Как заявил в апреле этого года бывший почетный консул РФ в Черногории Боро Джукич в своем интервью агентству РИА Новости, за последние десять лет россияне инвестировали в Черногорию около 4,5 миллиарда евро. По разным оценкам, российские инвестиции в экономику Черногории создают от 30 до 40 % от общего ВВП страны. В основном это сферы недвижимости, гостиничного бизнеса, кафе и ресторанов, а также перерабатывающая и горнодобывающая   промышленность.

Самые известные знаковые проекты с российским участием – это эксклюзивный жилой комплекс Dukley Gardens (бывшая Астра Монтенегро Сергея Полонского) и яхтенная марина с комплексом отелей, апартаментом и бутиков Porto Montenegro (с участием Олега Дерипаски).

В последнее время большой интерес к Черногории проявляют бизнесмены из Азербайджана (банковская сфера и крупные проекты в недвижимости), Турции (недвижимость, получение ВНЖ) и арабских стран (премиальная недвижимость).

Основным преимуществом программы экономического гражданства Черногории является отличное сочетание цены и качества, как по сравнению как с аналогичными программами Кипра и Мальты, так и по сравнению с карибскими паспортами, а также широкие возможности по использованию этой юрисдикции в налоговом планировании – как в личном, так и в корпоративном.

Черногория не является пока членом ЕС, но, с другой стороны, страна не присоединилась и к соглашению об автообмене. Это, в сочетании с очень низкими налоговыми ставками (НДФЛ и корпоративный налог – 9%), а также отсутствием требований по КИК, позволяет исключительно эффективно использовать ее в международном бизнесе и налоговом планировании. Паспорт Черногории занимает 43-е место в рейтинге паспортов (Россия – 47-ое), что позволяет его обладателю находиться в 123 странах, включая страны ЕС и Шенгена, без визы до 90 дней в течение полугода.

Отметим, что логистика прохождения заявок не очень простая, процессы выбора объектов для инвестиций и распределения квот между Агентами, в силу ряда исторических особенностей Черногории, – не очень прозрачные, поэтому рекомендуем проявлять необходимую осторожность и обращаться за помощью только к проверенным посредникам.

Более подробно о преимуществах Черногории, о том, как подготовить документы для подачи заявки на гражданство, о других, менее затратных возможностях получения там ВНЖ и налогового резидентства, а также о программах ВНЖ, ПМЖ и гражданства в других странах, вы можете узнать на индивидуальных консультациях у нас в офисе.